אחזקת מבנים במרכז ובשרון
Advance Service מספקת שירותי אחזקת מבנים לבנייני מגורים, משרדים ומבני מסחר במרכז ובשרון. תוכנית העבודה מותאמת לסוג המבנה, לשטחים המשותפים ולתדירות הטיפול הנדרשת.
השירות ניתן בערי המרכז והשרון, ובהן תל אביב, פתח תקווה, רמת גן, גבעתיים, קריית אונו, חולון, בת ים, ראשון לציון, הרצליה, רעננה וכפר סבא. למענה שוטף בשטחים המשותפים אפשר לשלב ניקיון בניינים במרכז או ניקיון משרדים, בהתאם לצורכי המבנה.
למה לבחור ב-Advance Service לאחזקת מבנים?
תוכנית עבודה למבנה
בתחילת השירות ממפים את השטחים המשותפים, התדירות הרצויה והמשימות שהמבנה צריך. מפרט כתוב עוזר לוועד הבית או למנהל הנכס לדעת אילו פעולות נכללות בשגרה ומה דורש הזמנה נפרדת.
מעקב אחר פניות ותקלות
כדאי להגדיר איש קשר, דרך לדיווח על מפגעים ומי מוסמך לאשר עבודה נוספת. כך אפשר לתעד צורך שעלה בבניין ולהחליט על סדר הטיפול בלי לבלבל בין ניקיון שוטף לתיקון מיוחד.
עבודות הדורשות מומחה
טיפול במערכות חשמל, מים ומיזוג, עבודות בגובה והדברה יוגדרו בנפרד לפי סוג התקלה ודרישות הדין, ויבוצעו רק באמצעות גורם מקצועי מתאים. היקף העבודה, האחריות והמחיר ייקבעו בהצעה לפני הביצוע.
שירותים שניתן לשלב
בהתאם למבנה אפשר לשלב ניקיון של לובי, חדרי מדרגות, חניון ושטחים משותפים לצד תיאום משימות תחזוקה. ספרו לנו על סוג המבנה, מספר הקומות והכניסות, המערכות והשטחים שדורשים טיפול, ונכין הצעה שמפרטת מה כלול ומה יתומחר בנפרד.
מה כוללת תוכנית אחזקת מבנים מסודרת?
תוכנית אחזקה מתחילה ברשימה של השטחים המשותפים, המערכות והמשימות שהמבנה צריך. בבניין מגורים, במשרד ובמבנה מסחרי סדר העדיפויות שונה. לכן כדאי להגדיר מראש מי מטפל בכל תחום, באיזו תדירות מבקרים במבנה ואיך מדווחים על תקלה שהתגלתה.
שלושה דברים שכדאי להגדיר מראש
- עבודה שוטפת: אילו אזורים נבדקים או מנוקים בכל ביקור, ומה התדירות של משימות תקופתיות כגון טיפול בחניון, במקלט ובשטחים חיצוניים.
- דיווח ומעקב: למי פונים במקרה של תקלה, איך מתעדים את הפנייה ומי מאשר עבודה שאינה כלולה בתוכנית הקבועה.
- עבודות מיוחדות: להפריד בין העבודה השוטפת לבין תיקונים, ציוד וחומרים, עבודות בגובה או טיפול במערכות הדורשות גורם מקצועי מתאים.
מה למסור כדי לקבל הצעת מחיר?
ציינו את סוג המבנה, העיר, מספר הקומות והכניסות, השטחים המשותפים, המערכות הרלוונטיות ותדירות הביקורים הרצויה. בקשו הצעה שמפרטת מה כלול, אילו עבודות יתומחרו בנפרד ואיך מטפלים בפניות לא מתוכננות. פירוט כזה מאפשר להשוות הצעות לפי היקף השירות ולא רק לפי הסכום החודשי.
למבנה עם שטחים משותפים גדולים אפשר לשלב גם ניקיון מקלטים וחניונים בהתאם לצורך. לקבלת הצעה לאחזקת מבנים במרכז ובשרון, השאירו את פרטי המבנה באתר ונוכל להתאים את היקף העבודה.